L'Ajuntament impulsa, juntament amb 80 municipis d'arreu de Catalunya, un manifest que es va presentar ahir dimecres al Col·legi d’Arquitectes de Catalunya per reclamar a la Generalitat i al Parlament un canvi normatiu i financer que permeti regularitzar les urbanitzacions amb mancances urbanístiques.
El manifest exposa la situació de "bloqueig legal i financer" en què es troben els Ajuntaments. Tot i que la llei preveu mecanismes de gestió, el cost de les obres de regularització —que poden oscil·lar entre els 30.000 i els 80.000 euros per parcel·la— resulta inassolible per a moltes famílies. A més, el document destaca que el canvi d'ús d'aquestes zones, que han passat de ser segones residències a habitatges habituals, ha generat una demanda creixent de serveis que els municipis petits i mitjans no poden atendre amb els seus recursos actuals.
Els ajuntaments proposen un seguit de mesures concretes per desencallar la situació:
· La redacció d’un Pla Director Urbanístic de totes les urbanitzacions amb dèficits de Catalunya i modificació de la Llei d’Urbanisme de Catalunya.
· Creació d’un Fons per a la regularització d’urbanitzacions.
· Establiment de mecanismes alternatius de finançament: ajuts i facilitats per a les famílies afectades.
· Adopció de solucions tècniques alternatives, més sostenibles i assequibles
· Simplificació dels processos administratius i suport tècnic.
· Millora del marc legal registral.
· Coordinació institucional i lideratge polític
La problemàtica, que el text qualifica com un dels reptes urbanístics més grans del país, afecta aproximadament un 10% de la població de Catalunya. Molts d'aquests nuclis van sorgir entre els anys 60 i 80 sense una planificació adequada, situant-se sovint en terrenys d'orografia complicada i amb greus mancances en serveis bàsics com el clavegueram, l'enllumenat públic i el subministrament d'aigua potable.
L’alcalde d’Arenys de Munt, Josep Sánchez Camps, explica que és un problema que s’arrossega des de fa dècades i que resoldre aquesta situació és molt complex perquè les obres d’urbanització són molt costoses i la normativa actual és molt exigent. Per això els ajuntaments reclamen a la Generalitat més flexibilitat en la interpretació de la llei i suport econòmic per poder regularitzar aquestes urbanitzacions i millorar la situació dels veïns.