Arenys de Munt és un dels 140 municipis on es limitarà per llei el preu del lloguer, però l’alcalde confia poc en que això serveixi d’alguna cosa

Catalunya té la taxa d'emancipació més alta de l'estat malgrat que, de mitjana, un jove català necessita destinar més del 100% del seu salari net mensual si vol pagar ell tot sol un lloguer. És una de les conclusions que es poden extreure de l'informe que ha fet públic l'Observatori d'Emancipació del Consell de la Joventut d'Espanya, amb dades del primer semestre del 2023. Segons l'informe, l'emancipació de joves a Catalunya va situar-se en el 20,9%, el què suposava 1,5 punts percentuals més que al mateix període del 2022, i la dada més alta des del 2020. Això malgrat que les dades mostren com un jove català necessita destinar tot el sou de quatre anys i mig (sense gastar-se ni un euro en res més) per poder pagar l'entrada d'un pis, i després dedicar tres quartes parts del sou mensual a pagar la hipoteca. Les dades també mostren que el nombre de nois d'entre 16 i 29 anys que s'emancipen és gairebé 10 punts percentuals inferior al de les noies. Segons el mateix estudi, Catalunya també és la comunitat en què hi ha més taxa d'ocupació jove (per sobre del 50%) i menys atur juvenil (al voltant d'un 15%), mentre que el salari mitjà jove era el cinquè més alt de l'Estat. De l’habitatge en va parlar dissabte en sessió d’alcaldia, l’alcalde d’Arenys de Munt, Josep Sànchez Camps. Va afirmar que ara mateix la situació de l’habitatge a tot el país és un drama, i no hi veu la llum per revertir aquesta situació amb cap de les polítiques que es fan des de l’autonomia i des de l’estat. Sánchez va parlar de la creació del Servei Local d’Habitatge, que ha posat de manifest que les dades d’emancipació i del que costa marxar de casa els pares són reals, i hi ha arenyencs que haurien de gastar el 100% o el 80% del que guanyen en pagar l’habitatge, cosa totalment impossible. [audio mp3="/media/wp-imports/radioarenysdemunt/2387-SANCHEZ-DRAMA-NIVELL-DEU.mp3"][/audio] De fet, Arenys de Munt és un dels 140 municipis on la limitació dels preus del lloguer a Catalunya entrarà en vigor al mes de febrer, ja que la Generalitat ha declarat el nostre poble com a zona tensionada pel que fa a l'accés a l'habitatge. En aquest cas, Sánchez dona un vot de confiança a la mesura però no creu que acabi sent cap solució efectiva, ja que les polítiques d’impedir pujar preus per Decret Llei no funcionen. [audio mp3="/media/wp-imports/radioarenysdemunt/2386-TALL-SANCHEZ-PISOS.mp3"][/audio] I ell mateix va donar resposta a aquesta pregunta. Estem com estem perquè el planejament urbanístic de fa 20 anys estava pensat per fer pisos més aviat grans, i que no es poguessin fer blocs alts. [audio mp3="/media/wp-imports/radioarenysdemunt/2389-SANCHES-PLANEJAMENT-DE-FA-20-ANYS.mp3"][/audio] Ara els preus d’habitatge estan disparats i als grans promotors si que els surt a compte construir a Arenys de Munt, però això comporta el que ja afecta a grans ciutats com Barcelona, Donosti, Londres… un fet que se’n diu gentrificació. Ve gent de fora que pot pagar preus molt alts pels pisos i els autòctons han de marxar a viure fora a pobles més barats perquè no poden pagar un habitatge al seu poble. [audio mp3="/media/wp-imports/radioarenysdemunt/2390-SANCHEZ-GENTRIFICACIO.mp3"][/audio] Per Sánchez la solució passa per construir, per crear més habitatge, per acabar els pisos que estan a mig fer, i per donar seguretat jurídica als propietaris per poder fer fora més fàcilment als inquilins que no paguin el lloguer. [audio mp3="/media/wp-imports/radioarenysdemunt/2388-SANCHEZ-MES-CASES-I-SEGURETAT.mp3"][/audio] Sánchez diu que es pot millorar l’aprofitament urbanístic en pisos nous que es poden construir a Arenys de Munt des de la iniciativa pública i destinar-los a famílies vulnerables i a joves i famílies que treballen però ni així poden fer front a un lloguer. Sánchez calcula que 250 o 300 habitatges assequibles és el que necessitaria Arenys de Munt. Per ara l’Ajuntament només en té 5, però la voluntat és anar creixent i tenir-ne més.